宅建を活かす在宅勤務・リモート不動産求人の探し方｜フルリモート可能職種5選

子育てや介護をしながら不動産業界で働きたい方にとって、在宅勤務はとても魅力的な選択肢です。

通勤時間がなくなり、家庭との両立がしやすくなります。

この記事では、宅建を活かして在宅で働ける職種や、求人の探し方をくわしくお伝えします。

最後まで読めば、自分に合った働き方が見つかるはずです。

結論：宅建×在宅勤務は2026年以降も増加傾向

まず結論からお伝えします。

宅建を活かした在宅勤務の求人は、年々増加傾向にあります。

その理由は3つあります。

1つめは、コロナ禍を経てテレワークが定着したことです。

2つめは、不動産DX(デジタル化)が急速に進んでいることです。

3つめは、IT重説(オンラインでの重要事項説明)が解禁されたことです。

これらの変化により、不動産業界でも在宅勤務が現実的な選択肢となりました。

具体的にどんな働き方が可能か

たとえば、自宅から賃貸物件の管理サポートを行う仕事があります。

また、オンラインで物件の仲介を行う仕事もあります。

業界では一般的に、こうした在宅型の不動産業務は今後も拡大が予想されています。

厚生労働省のテレワーク総合ポータルでも、不動産業界のテレワーク導入事例が紹介されています。

在宅で働ける不動産職種5選

ここからは、宅建を活かして在宅で働ける具体的な5つの職種をご紹介します。

それぞれの仕事内容、必要なスキル、想定年収を整理しました。

自分に合いそうな職種を見つけてみてください。

①賃貸管理サポート(バックオフィス系)

1つめは、賃貸管理サポートのお仕事です。

賃貸物件の入居者対応や、契約書のチェックを在宅で行います。

具体的には、メールやチャットで入居者からの問い合わせに対応します。

また、契約更新書類の作成や、家賃滞納のリマインド業務も担当します。

不動産会社のバックオフィスをまるごと請け負う形が一般的です。

必要なスキルは、メール対応力と基本的なPC操作です。

想定年収は、正社員で350〜500万円程度です。

パートや業務委託の場合、時給1,200〜1,800円が相場と言われています。

②オンライン仲介エージェント

2つめは、オンラインで物件の仲介を行うエージェントです。

IT重説(オンラインでの重要事項説明)を活用し、自宅から顧客対応します。

2017年に賃貸物件のIT重説が解禁されました。

2021年には売買物件のIT重説も認められています。

これにより、対面なしで宅建士の仕事が完結できる時代になりました。

必要なスキルは、Zoomなどのビデオ会議ツールの操作です。

また、丁寧な説明力と顧客との信頼関係を築くコミュニケーション力も必要です。

想定年収は、正社員で400〜700万円程度です。

業務委託の場合、成約報酬型で月50万円以上稼ぐ方もいます。

③物件審査・査定担当

3つめは、物件審査や査定の担当業務です。

不動産買取会社や金融機関で、物件の価値を判断する仕事です。

レインズ(不動産流通標準情報システム)や登記情報を確認しながら作業します。

近隣の取引事例を調べ、適正価格を算出します。

外出は最小限で、ほぼ在宅完結する業務です。

分析力と数字に強い方に向いている職種と言えるでしょう。

必要なスキルは、Excelの基本操作と不動産取引の知識です。

想定年収は、正社員で400〜600万円程度です。

④不動産専門ライター・記事監修者

4つめは、不動産専門のライターや記事監修者です。

不動産メディアやサイトで、宅建知識を活かした記事を執筆します。

または、他のライターが書いた記事を専門家の立場で監修します。

完全在宅・時間自由・副業可という条件で募集されることが多いです。

必要なスキルは、文章を書く力と読みやすく整理する力です。

想定報酬は、記事1本5,000〜30,000円が一般的と言われています。

監修料は1記事3,000〜10,000円程度です。

本業を持ちながら副業として始める方も多くいます。

⑤不動産コンサル・FP連携

5つめは、不動産コンサルティングやFP(ファイナンシャルプランナー)との連携業務です。

個人や法人のお客様に対し、不動産の活用相談を在宅で行います。

相続、投資、住み替えなど、相談内容は多岐にわたります。

Zoomやチャットでの相談対応が中心です。

高単価で、自分の専門性を最大限活かせる職種です。

必要なスキルは、傾聴力と提案力です。

FP2級以上を併せ持つと、さらに活躍の幅が広がります。

想定年収は、正社員で500〜800万円程度です。

独立してフリーランスになる方もいます。

職種	想定年収(正社員)	難易度
賃貸管理サポート	350〜500万円	★★☆☆☆
オンライン仲介	400〜700万円	★★★☆☆
物件審査・査定	400〜600万円	★★★☆☆
不動産ライター	月5〜30万円(副業)	★★☆☆☆
不動産コンサル	500〜800万円	★★★★☆

フルリモート vs 一部在宅の違い

不動産業界の在宅勤務には、フルリモートと一部在宅(ハイブリッド型)の2種類があります。

それぞれメリット・デメリットがあるので、自分に合った形を選びましょう。

フルリモートの特徴

フルリモートとは、出社が一切ない働き方です。

すべての業務を自宅やコワーキングスペースで行います。

メリットは、通勤時間がゼロになることです。

また、住む場所を自由に選べる点も大きな魅力です。

地方移住しながら都市部の会社で働くことも可能です。

育児・介護と完全に両立しやすい働き方と言えます。

一方、デメリットは社内コミュニケーションが少なくなることです。

孤独を感じやすい方には向かないかもしれません。

また、自己管理能力が強く求められます。

一部在宅(ハイブリッド型)の特徴

一部在宅は、週に数日出社し、残りは在宅という働き方です。

たとえば、週3日出社・週2日在宅というパターンが多いです。

メリットは、同僚と顔を合わせる機会があることです。

チームでの仕事がスムーズに進みやすくなります。

また、契約や内見対応など、現場が必要な業務もこなせます。

デメリットは、住む場所が会社の通勤圏に限られる点です。

完全な地方移住は難しくなります。

求人サイトでの探し方(キーワード活用)

在宅勤務の不動産求人は、求人サイトでのキーワード検索のコツを知っておくことが重要です。

ここでは、効率的に求人を見つける方法をお伝えします。

使うべきキーワードの組み合わせ

「宅建 在宅」だけで検索すると、ヒット数が少ないことがあります。

以下のキーワードを組み合わせて検索してみましょう。

• 「不動産 リモートワーク」
• 「宅建 テレワーク」
• 「宅建士 フルリモート」
• 「賃貸管理 在宅」
• 「IT重説 求人」

これらのキーワードを変えながら検索すると、隠れた求人が見つかります。

おすすめの求人サイト

不動産業界に強い求人サイトを利用すると効率的です。

業界では一般的に、以下のようなサイトが使われています。

• 不動産業界専門の転職エージェント
• 大手総合求人サイトの不動産カテゴリ
• テレワーク特化型の求人サイト
• 業務委託向けのクラウドソーシング

複数のサイトを併用すると、求人の取りこぼしを防げます。

勤務条件の確認ポイント

求人を見つけたら、必ず以下のポイントを確認しましょう。

• 「在宅勤務」の頻度(週何日か)
• 「フルリモート可」と明記されているか
• 出社が必要な場面(月1回など)があるか
• 勤務地の制限(全国OKか首都圏のみか)
• 業務委託か正社員か

これらを面接前に確認しておくと、入社後のミスマッチを防げます。

在宅勤務の不動産求人の給与水準

在宅勤務だと給与が下がるのでは、と心配される方も多いです。

しかし、在宅勤務だからといって極端に給与が下がるわけではありません。

むしろ、専門性の高い在宅職種では高収入も可能です。

正社員フルリモートの相場

正社員でフルリモート可能な不動産職種の年収相場は、400〜700万円です。

経験5年以上のベテランなら、800万円以上も狙えます。

通勤手当がない代わりに、在宅勤務手当を支給する会社も増えています。

月5,000〜15,000円程度が一般的です。

派遣社員の相場

派遣社員の場合、時給は1,500〜2,500円が相場と言われています。

宅建保有者は時給アップの対象になりやすいです。

宅建手当として時給+100〜300円の上乗せがあります。

月20日勤務で、月収24〜40万円程度になります。

業務委託の相場

業務委託の場合、案件ごとに報酬が決まります。

賃貸管理サポートで月20〜40万円が相場です。

不動産ライターは1記事5,000〜30,000円が目安です。

コンサル系は時給5,000〜15,000円も珍しくありません。

雇用形態	月収相場	特徴
正社員フルリモート	33〜58万円	安定・福利厚生あり
派遣社員	24〜40万円	時給制・契約期間あり
業務委託	案件次第(月10〜80万円)	自由度高・自己責任

リモートワーカー向けスキル(IT・コミュ力)

在宅勤務で成果を出すには、対面業務とは異なるスキルが必要です。

ここでは、リモートワーカーに求められる具体的なスキルをご紹介します。

①基本的なITスキル

まず必須なのは、PCの基本操作です。

WordやExcelの基本操作はもちろん必要です。

Googleドキュメントやスプレッドシートも使えるようになっておきましょう。

クラウドツールに慣れているかが採用の決め手になることもあります。

②ビデオ会議ツール

Zoom、Microsoft Teams、Google Meetは使えるようにしておきましょう。

カメラやマイクの設定、画面共有も問題なくできるようにしておきます。

顧客とのIT重説では、トラブルなく操作できることが大切です。

③文章コミュニケーション力

在宅勤務では、対面ではなくテキストでのやり取りが増えます。

メールやチャットで誤解なく伝える力が重要です。

短く・分かりやすく・正確に書くことを意識しましょう。

長文よりも、箇条書きを使う方が伝わりやすいです。

④自己管理能力

在宅勤務では、誰も見ていない中で仕事を進めます。

スケジュール管理と集中力の維持が必須です。

タスク管理ツール(Notion、Trelloなど)を使うのもおすすめです。

1日のスケジュールを朝に決め、その通りに進める習慣をつけましょう。

派遣・業務委託・正社員の選び方

在宅勤務の不動産求人は、雇用形態を選ぶ余地があります。

それぞれの特徴を理解し、自分のライフスタイルに合った形を選びましょう。

正社員を選ぶべき人

正社員は、安定収入と福利厚生を重視する方に向いています。

具体的には、以下のような方です。

• 毎月の収入を安定させたい
• 社会保険や有給休暇が必要
• 長期的にキャリアを積みたい
• 住宅ローンを組む予定がある

将来の安定を最優先するなら正社員が最適です。

派遣社員を選ぶべき人

派遣社員は、決まった時間で働きたい方に向いています。

• 残業なしで定時に終わりたい
• 子育てとの両立を最優先したい
• いろいろな会社を経験したい
• 正社員に比べて気軽に始めたい

派遣会社のサポートを受けながら働けるので、初めての方にもおすすめです。

業務委託を選ぶべき人

業務委託は、自由度を求める方に向いています。

• 働く時間を自分で決めたい
• 複数の案件を掛け持ちしたい
• スキルに自信があり高単価を狙いたい
• 独立を視野に入れている

成果次第で収入が大きく変わる働き方です。

子育て・介護両立シーンの活用法

在宅勤務の最大のメリットは、家庭との両立がしやすいことです。

ここでは、子育てや介護と両立しながら働く具体例をご紹介します。

子育て中の活用法

子育て中の方には、フルリモートが特におすすめです。

朝、子どもを保育園や学校に送り出した後、すぐに仕事に取りかかれます。

通勤時間がない分、子どもとの時間が増えます。

急な発熱でお迎えが必要になっても、自宅にいるのですぐ対応できます。

業務委託なら、子どもが寝た後の夜間に作業することも可能です。

介護中の活用法

親の介護をしながら働く方にとっても、在宅勤務は理想的です。

介護施設への送迎、通院の付き添いなどがしやすくなります。

デイサービスの送り出し時間と仕事の開始時間を調整できます。

突然の体調変化にも、自宅にいるのですぐに対応可能です。

介護休業制度を活用しながら、在宅で続けられる仕事を選びましょう。

ダブルケアの方の活用法

子育てと介護の両方を担う「ダブルケア」の方にも在宅勤務は有効です。

1日のスケジュールを柔軟に組めるので、複数の役割を同時にこなしやすいです。

業務委託や時短勤務を活用すると、無理なく続けられます。

在宅勤務でのキャリアアップ

在宅勤務はキャリアの停滞、というイメージは古いです。

むしろ、在宅でもキャリアアップは十分可能な時代になりました。

①専門性を深める

在宅勤務だと、目の前の業務に集中しやすくなります。

その時間を活かして、専門知識を深めましょう。

不動産関連の資格を追加で取得するのもおすすめです。

• マンション管理士
• 管理業務主任者
• 賃貸不動産経営管理士
• FP2級・1級

宅建にプラスして資格を取ると年収アップにつながります。

②副業で実績を作る

本業を持ちながら、副業で別の経験を積むのも有効です。

不動産ライターや監修者として活動すれば、業界内での知名度が上がります。

SNSやブログで情報発信すると、新しい仕事の依頼が来ることもあります。

③オンラインで人脈を広げる

在宅勤務でも、オンラインで人脈は広げられます。

業界の勉強会や交流会はZoomで開催されることが増えています。

積極的に参加すると、新しいチャンスに出会えます。

LinkedIn(リンクトイン)などのビジネスSNSも活用しましょう。

④独立への準備

在宅勤務で実績を積みながら、将来の独立を準備する方もいます。

業務委託で複数の取引先を作っておけば、独立後もスムーズです。

宅建士として独立し、自分の不動産会社を立ち上げる方もいます。

在宅求人の落とし穴(怪しい案件回避)

在宅勤務の不動産求人には、残念ながら怪しい案件も混じっています。

ここでは、悪質な求人を見抜くポイントをご紹介します。

①宅建免許番号がない

不動産業を営むには、宅建業免許が必須です。

求人広告に宅建業免許番号が明記されていない場合は要注意です。

「東京都知事(1)第○○号」のような表記があるか確認しましょう。

②高すぎる報酬

「在宅で月100万円稼げる」など、相場を大きく超える報酬には注意が必要です。

業界では一般的に、そのような高額報酬の裏には不正な業務が隠れていることがあります。

名義貸しを求められる可能性があるため絶対に応募してはいけません。

③仕事内容が不明確

「簡単な事務作業」「在宅でできる仕事」など、具体的な業務内容が不明な求人も警戒しましょう。

面接時に詳しい業務内容を確認し、納得できない場合は辞退すべきです。

④初期費用を要求される

「教材費」「登録料」など、先にお金を払うよう求められたら詐欺の可能性大です。

まっとうな求人であれば、初期費用を求められることはありません。

よくある質問Q&A

結論まとめ

最後に、この記事のポイントをまとめます。

宅建を取得しているなら、在宅勤務という選択肢は十分現実的です。

家庭との両立を実現しながら、専門性を活かして働ける時代になりました。

まずは求人サイトに登録し、どんな案件があるか眺めてみることから始めてみてください。

あなたに合った働き方が、きっと見つかります。

在宅勤務開始時の環境整備チェックリスト

在宅勤務を始めるときは、作業環境の整備が成功のカギとなります。

ここでは、最低限そろえておきたい環境について整理しました。

①作業デスクと椅子

長時間の作業に耐えられるデスクと椅子を用意しましょう。

姿勢が悪いと腰痛や肩こりの原因になります。

高さ調節ができる椅子や、立って作業できる昇降デスクもおすすめです。

初期投資はかかりますが、健康への投資と考えれば必要経費です。

②通信環境

安定したインターネット回線は必須です。

光回線で速度100Mbps以上が目安と言われています。

Zoom会議が頻繁にある職種なら、有線LAN接続が安心です。

通信トラブルは信頼を失う最大の原因なので妥協は禁物です。

③静かな作業スペース

顧客との打ち合わせ時に、生活音が入らない環境を確保しましょう。

子どもや家族の声が入らない個室があると理想的です。

難しい場合は、ノイズキャンセリング機能付きのマイクを使う方法もあります。

④セキュリティ対策

不動産業務では、個人情報を扱うことが多くあります。

セキュリティ対策は最重要と言えます。

• PCのウイルス対策ソフト導入
• VPN(仮想プライベートネットワーク)の利用
• 強固なパスワード管理
• 画面のぞき見防止フィルム
• 書類の施錠保管

会社から貸与されるPCを使う場合は、社内ルールに従って運用しましょう。

在宅勤務開始3ヶ月で気をつけたいこと

在宅勤務を始めた直後の3ヶ月間は、特に意識して欠かせないポイントがあります。

ここでは、軌道に乗せるためのコツをお伝えします。

①生活リズムを崩さない

在宅勤務だと、つい朝寝坊しがちです。

しかし、規則正しい生活リズムが生産性を支えます。

毎朝決まった時間に起き、着替えて仕事を始める習慣をつけましょう。

パジャマのままだと、どうしても気が緩んでしまいます。

②積極的にコミュニケーションを取る

在宅勤務では、自分から発信しないと存在感が薄れます。

チャットでの報告や雑談に積極的に参加しましょう。

分からないことは早めに質問することも大切です。

遠慮していると、ミスや遅れにつながります。

③成果を見える化する

在宅勤務では、上司から仕事ぶりが見えにくくなります。

日報や週報で成果を積極的に報告しましょう。

数字で示せる成果(契約件数、対応件数など)は特に有効です。

自分のアピールにもなり、評価につながります。

④オンとオフを明確に分ける

在宅だと、仕事とプライベートの境界が曖昧になりがちです。

結果として、長時間労働や燃え尽きにつながることがあります。

仕事の終了時間を決めて、PCを閉じる習慣をつけましょう。

休日もしっかり休むことが、長く続けるコツです。

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